Продаётся: премиальная двухэтажная вилла с тремя спальнями и собственным бассейном

Продаётся двухэтажная отдельно стоящая вилла с собственным бассейном, в 2 км от ближайшего пляжа, в закрытом комплексе с круглосуточной охраной и контролируемым доступом. Полностью меблирована и оборудована, с премиальной реконструкцией последних лет — подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного использования.

Общая застроенная площадь 179,20 кв.м, пятно застройки 64 кв.м, двор с правом пользования 435,22 кв.м.

Планировка

Первый этаж: прихожая, гостиная с кухонным уголком и столовой зоной, спальня, туалет, веранда, небольшая кладовая и отдельное хозяйственное помещение со стиральной и сушильной машинами.

Второй этаж: коридор с лестницей, две спальни, две ванные комнаты с туалетами, две террасы.

Всего три спальни, две ванные комнаты с туалетами и один отдельный туалет. Лестница с перилами из нержавеющей стали. Спальни верхнего этажа со встроенными шкафами, кондиционером и телевизором; каждая со своей ванной комнатой. Террасы выходят на двор и бассейн!

Строительство, изоляция и отопление

Здание построено в последние годы из новых материалов. Теплоизоляция потолков верхнего этажа 15 см; внешняя теплоизоляция 10 см Ceresit; внутренние системы Knauf. Тёплый пол по всей площади первого этажа. Стеклопакеты для круглогодичного использования. Дополнительное отопление и кондиционирование — четыре кондиционера Daikin. Интернет и телевидение.

Мебель и техника

Мебель изготовлена на заказ, все шкафы с механизмами Blum. Кухня полностью оснащена техникой Bosch, включая посудомоечную машину. На верхнем этаже уложен ковролин высокого класса; ванная комната выполнена в дизайнерском оформлении, включая озеленённую акцентную стену.

Двор и бассейн

Двор оформлен покрытием из натурального камня, озеленением и крытой лаунж-зоной. Есть место для парковки двух автомобилей в пределах участка и деревянный сарай для хранения.

Бассейн с застроенной площадью около 40 кв.м, с системой фильтрации, переливным краем, скиммерами и облицовкой из стеклокерамики. Техническое помещение с полностью новой электропроводкой с таймером. К бассейну прилагается ручное летнее покрывало для подогрева воды.

Комплекс и охрана

Объект находится в закрытом комплексе «Floral Meadows» — около 39 отдельно стоящих вилл, с контролируемым доступом людей и автомобилей и круглосуточной охраной. Комплекс является частью резорта The Vineyards, вместе с «Floral Roads», «Floral Hills» и отелем The Vineyards Spa, в едином архитектурном стиле с отсылкой к болгарскому Возрождению — красная черепица, деревянная обшивка и каменная облицовка.

Расположение и расстояния

Расположение среди равнинных полей, защищённое горами Стара-Планина.

• Ближайший пляж: около 2 км
• Солнечный берег: около 10 км
• Несебыр: около 10 км
• Поморие: около 10 км
• Аэропорт Бургас: около 14 км
• Город Бургас: около 20 км

Статус и документы

Акт 16, бытовое электроснабжение, оформленные документы о собственности на землю и дом.

Плата за обслуживание

1200 € в год с НДС.

Финансирование

Запишитесь на осмотр сейчас!

Видео