Продава - Двуетажна вила с три спални и собствен басейн, близо до морето

Продава се двуетажна еднофамилна вила със собствен басейн, на 2 км от най-близкия плаж, в затворен комплекс с денонощна охрана и контролиран достъп. Изцяло обзаведена и оборудвана, с премиум преустройство от последните години — подходяща за целогодишно живеене и за сезонно ползване.

Разгъната застроена площ 179,20 кв.м, застроено петно 64 кв.м, двор с право на ползване 435,22 кв.м.

Разпределение

Първи етаж: антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, тоалетна, веранда, малък склад и обособено мокро помещение с пералня и сушилня.

Втори етаж: коридор със стълбище, две спални, две бани с тоалетни, две тераси.

Общо три спални, две бани с тоалетни и една отделна тоалетна. Стълбището е с иноксов парапет. Спалните на горния етаж са с вградени гардероби, климатик и телевизор; всяка е със собствена баня. Терасите гледат към двора и басейна!

Строеж, изолация и отопление

Сградата е изградена в последните години с нови материали. Топлоизолация по таваните на горния етаж 15 см; външна топлоизолация 10 см Ceresit; вътрешни системи Knauf. Подово отопление на първия етаж по цялата площ. Дограма със стъклопакет за целогодишно ползване. Допълнително отопление и климатизация с четири климатика Daikin. Интернет и телевизия.

Обзавеждане и техника

Обзавеждането е изработено по поръчка, всички шкафове с механизми Blum. Кухнята е оборудвана изцяло с техника Bosch, включително съдомиялна. На горния етаж е положен висок клас мокет; банята е с дизайнерско оформление, включително озеленена акцентна стена.

Двор и басейн

Дворът е оформен с настилка от естествен камък, озеленяване и покрита лаундж зона. Има паркомясто за два автомобила в рамките на парцела и дървена барака за съхранение.

Басейнът е със застроена площ около 40 кв.м, с филтрираща система, преливащ ръб, скимери и облицовка от стъклокерамика. Техническото помещение е с изцяло нова електрическа инсталация с таймер. Към басейна има ръчно лятно покривало за подгряване на водата.

Комплексът и охраната

Имотът се намира в затворения комплекс „Флорал Медоус" — около 39 самостоятелни вили, с контролиран достъп на хора и автомобили и денонощна охрана. Комплексът е част от резорта The Vineyards, заедно с „Floral Roads", „Floral Hills" и хотел The Vineyards Spa, с единен архитектурен стил с препратка към Българското възраждане — червени керемиди, дървена ламперия и каменна облицовка.

Локация и разстояния

Разположението е сред равнинни поля, защитено от Стара планина.

• Най-близък плаж: около 2 км
• Слънчев бряг: около 10 км
• Несебър: около 10 км
• Поморие: около 10 км
• Летище Бургас: около 14 км
• Бургас: около 20 км

Статус и документи

Акт 16, битова електроенергия, изрядни документи за собственост на земята и къщата.

Такса поддръжка

1200 € годишно с ДДС.

Финансиране

HomeOption е лицензиран кредитен посредник към FinCity (член на АКПБ) и може да съдейства за подбор и кандидатстване за ипотечно финансиране при покупка на имота.

Заявете оглед сега!

Видео