• bg Bg
  • 5,0 · 74 отзива в Google (74)
  • Свържете се с нас:      +359 895 65 11 66

Калкулатор нотариални такси 2026 – в евро

Изчислете нотариалната такса, таксата за вписване, местния данък и по желание брокерската комисионна при покупка на имот в България. Сумите са в евро, по действащите тарифи

EUR
Въведете по-високата сума между продажната цена и данъчната оценка.
%
В Несебър е 3%. Всяка община определя ставката си – от 0,1% до 3%.
Такса за проект, равна на нотариалната.
%
Процент от цената по нотариален акт.

Какво се плаща при покупка на имот

В обявата виждате само цената на имота. При прехвърлянето купувачът плаща и няколко задължителни такси. Те се изчисляват върху т.нар. материален интерес – по-високата сума между договорената цена и данъчната оценка на имота.

Нотариална такса

Определя се по държавна тарифа с намаляващ процент и е най-много 3 068 €. Върху нея се начислява 20% ДДС.

Такса за вписване

0,1% от материалния интерес. Плаща се на Агенцията по вписванията.

Местен данък

Плаща се на общината, в която се намира имотът. Ставката е от 0,1% до 3% според общината. В Несебър е 3%.

Таксите обикновено се плащат от купувача, освен ако в договора е уговорено друго.

Вашият партньор при покупката

Работим в Несебър, Слънчев бряг, Свети Влас и Равда. Проверяваме документите на имота, уговаряме нотариуса и ви водим до вписването в Агенцията по вписванията. Използвайте калкулатора, за да видите реалния бюджет, от който имате нужда.

Вижте актуалните ни оферти

Нужно ви е финансиране?

HomeOption работи като кредитен посредник и е част от ФинСити (FinCity) — член на Асоциацията на кредитните посредници в България (АКПБ). Сравняваме офертите на банките и ви водим през целия процес по ипотечния кредит — от първата консултация до подписването при нотариус. Консултацията е безплатна.

ФинСити (FinCity) АКПБ — Асоциация на кредитните посредници в България

Оставете телефон и ще се свържем с вас за безплатна консултация по финансирането.

Изпратете запитване

Данните се ползват само за връзка с Вас по това запитване. Политика за поверителност

Често задавани въпроси

При местен данък 3% (както в Несебър) разходите са около 1 990 €: нотариална такса около 368 € плюс 74 € ДДС, такса вписване 50 € и местен данък 1 500 €. При имот за 100 000 € сумата е около 3 665 €.

Обикновено купувачът. Страните могат да се договорят и за друго разпределение, като го впишат в договора.

Това е сумата, върху която се смятат таксите и данъкът – по-високата между договорената цена и данъчната оценка на имота.

Всяка община определя ставката си между 0,1% и 3% от материалния интерес. В Несебър тя е 3%. Затова в калкулатора процентът може да се променя.

Да. От 1 януари 2026 г. таксите се плащат в евро. Сумите от тарифата са преизчислени по фиксирания курс 1,95583 лв. за 1 евро.