Продаётся двухкомнатная квартира в Несебре, район Кокалу

Продаётся меблированная двухкомнатная квартира в г. Несебр, район Кокалу, расположенная на втором этаже в ухоженном здании с Актом 16, бытовым тарифом на электроэнергию, водой и низкой годовой таксой поддержки. Общая площадь недвижимости составляет 62,5 кв.м, дополнительно есть отдельное складское помещение площадью 6,55 кв.м, юго-восточное изложение, терраса с видом на зелень и спокойная локация в 700 метрах от пляжа „Олимпийски надежди“.

Квартира находится в уединённом и тихом районе Несебра, в кв. Кокалу – зоне, которую выбирают благодаря близости к морю и удобному доступу как к Несебру, так и к Равде и Солнечному берегу.

Недвижимость расположена на втором этаже и имеет юго-восточное изложение, что обеспечивает приятное естественное освещение в течение дня. С террасы открывается вид на зелень, а атмосфера вокруг здания спокойная и подходит для отдыха.

Квартира продаётся с мебелью и подходит как для личного пользования у моря, так и для сезонной аренды.

Основные характеристики

• Локация: г. Несебр, район Кокалу
• Этаж: 2
• Площадь по документам: 53,56 кв.м
• Идеальные части от общих частей здания: 3,322% / 8,94 кв.м
• Общая площадь: 62,5 кв.м
• Складское помещение №8: 6,55 кв.м
• Изложение: юго-восток
• Вид: на зелень
• Расстояние до пляжа: около 700 м до пляжа „Олимпийски надежди“
• Здание с Актом 16
• Бытовой тариф на электроэнергию и вода
• Такса поддержки: 300 евро в год (4.8 Евро за кв.м)
• Меблирована
• Комплекс с бассейном, контролем доступа и парковкой

Планировка

Квартира имеет практичную планировку и включает прихожую, ванную комнату с туалетом, гостиную с кухонной зоной, спальню и террасу. Планировка проходная, при этом помещения организованы функционально и удобно для использования в качестве недвижимости для отдыха.

Гостиная просторная и объединяет зону отдыха, обеденную зону и кухню. Кухонный блок оборудован, а в гостиной установлен кондиционер и предусмотрено достаточно места для ежедневного пребывания. Из квартиры есть выход на террасу с видом на зелень, что создаёт ощущение спокойствия и уединения.

Спальня представляет собой отдельную зону для отдыха, а к недвижимости также относится отдельное складское помещение площадью 6,55 кв.м – практичное преимущество для хранения личных вещей, сезонного инвентаря или пляжных принадлежностей.

Здание и удобства

Здание введено в эксплуатацию с Актом 16, подключены бытовой тариф на электроэнергию и вода. Годовая такса поддержки составляет 300 евро.

Комплекс предлагает бассейн, контроль доступа и возможность парковки. Район спокойный, без интенсивного туристического потока, что делает недвижимость подходящей для покупателей, которые ищут более тихую альтернативу рядом с морем.

В непосредственной близости находится люксовый комплекс Poseidon, где есть СПА-центр, открытый круглый год для внешних посетителей, а также теннисный корт. Это дополнительное преимущество локации, которое добавляет удобства в районе без необходимости самой недвижимости находиться в комплексе с высокой таксой поддержки.

Локация – Несебр, район Кокалу

Кокалу — одна из практичных морских зон между Несебром и Равдой. Район сочетает спокойствие, близость к пляжу и хорошую связь с основными курортными и городскими точками южного побережья Болгарии.

Пляж „Олимпийски надежди“ находится примерно в 700 метрах, что позволяет удобно дойти до моря пешком. В районе есть жилые здания, комплексы, зелёные зоны и удобный доступ к основным дорогам.

Локация подходит для покупателей, которые ищут недвижимость у моря в Несебре, но предпочитают более спокойную среду по сравнению с центральными туристическими районами.

Подходит для личного пользования и инвестиции

Эта двухкомнатная квартира является хорошим выбором для покупателей, которые ищут меблированную недвижимость рядом с пляжем, с разумной таксой поддержки, отдельным складским помещением и спокойной локацией.

Недвижимость подходит для семейного отдыха, сезонного использования, более длительного пребывания в течение года или сдачи в аренду в летний сезон. Сочетание площади, локации, юго-восточного изложения, вида на зелень и близости к пляжу делает это предложение практичным вариантом в районе Несебр – Кокалу.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Видео