Продается – трехкомнатная квартира с видом на море в Святом Власе

Трехкомнатная квартира в комплексе «Сияна 2», Святой Влас – 95 кв.м с террасой, вид на море, с мебелью, примерно в 450 м от пляжа.

Площадь по документу – 82.09 кв.м, из которых 72.00 кв.м приходится на саму квартиру и 10.09 кв.м – идеальные части общих частей здания. Вместе с террасой в 23 кв.м используемое пространство составляет 95 кв.м. У квартиры три экспозиции – юг и восток для спален, север для гостиной. Расположена на 4-м, последнем этаже.

Планировка:

• гостиная с кухонным боксом и обеденной зоной, с выходом на террасу;
• спальня с двуспальной кроватью, кондиционером и собственным выходом на террасу;
• вторая спальня с двумя односпальными кроватями и шкафом;
• санузел – душевой поддон, раковина с зеркальным шкафчиком, бойлер, окно;
• прихожая со встроенными полками;
• терраса на крыше площадью 23 кв.м, доступная только из этой квартиры.

Планировка проходная – из гостиной вход в первую спальню, из нее – во вторую. По документам спальная зона числится как одно помещение; оно было переделано и сейчас функционирует как две отдельные спальни. Квартира в хорошем состоянии и продается с имеющейся мебелью и техникой, как показано на фотографиях: два кондиционера, телевизор, холодильник, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, стиральная машина, диван, стол с четырьмя стульями, шкафы и кровати. Полы – керамическая плитка, окна – ПВХ.

Терраса площадью 23 кв.м имеет выход как из гостиной, так и из спальни с двуспальной кроватью. Часть ее находится под перголой, остальная открыта и остается солнечной большую часть дня. Есть место для стола со стульями и шезлонгов, вид открывается на море и на бассейн комплекса. Доступ к террасе только из этой квартиры. Терраса не входит в документ о собственности – по нотариальному акту передаются 82.09 кв.м.

Здание:

• Акт 16 (разрешение на эксплуатацию) от 2009 г.;
• лифт;
• контроль доступа;
• квартира на последнем этаже.

О комплексе:

• открытый бассейн с детской частью, работает в летний сезон;
• шезлонги и зона отдыха у бассейна;
• озелененный внутренний двор.

Плата за обслуживание:

500 евро в год, включая обслуживание бассейна – невысокая плата для комплекса с бассейном в этой локации.

Локация:

• около 450 м до пляжа, 5–6 минут пешком;
• магазины, рестораны и кафе в непосредственной близости;
• автобусная остановка рядом;
• парки и зеленые зоны в районе;
• Солнечный Берег – около 3 км;
• Несебр – около 8 км;
• аэропорт Бургас – около 35 км.

Процесс покупки и сопровождение:

Если вы сейчас не в Болгарии,можем организовать онлайн-просмотр. Вся документация проверяется до внесения предложения, сопровождаем сделку юридически от предложения до нотариального акта. Все расходы по покупке озвучиваем заранее, без добавлений на более поздних этапах.

Запишитесь на просмотр. Мы говорим по-русски.

Видео