Продаётся – Хозяйственное здание с двором в селе Гюльовца, Несебр

Продажа одноэтажного хозяйственного здания с двором в селе Гюльовца, община Несебр – отличный объект площадью 439 кв.м, подходящий под склад или производственный цех.

Описание объекта

Предлагаем отличную возможность для развития бизнеса – капитальное кирпичное хозяйственное здание с застроенной площадью 439 кв.м и ½ идеальной долей прилегающего участка (1242 кв.м из общих 2485 кв.м). Объект имеет прямой подъезд с асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный манёвр и беспрепятственный доступ для погрузочно-разгрузочных работ и большегрузного транспорта.

Здание успешно функционировало до 2024 г. как цех по производству мебели. Высота 5 метров, большая открытая площадь – объект подходит для:

• Складской базы или логистического центра;
• Производственного цеха или мастерской;
• Другого вида хозяйственной или коммерческой деятельности.

Примечание: В здании на данный момент не оборудован санузел, однако наличие водопровода и канализации облегчает его обустройство под конкретные нужды нового собственника.

Объект находится на урбанизированной территории с допустимой малоэтажной застройкой до 10 м, что даёт хорошую гибкость для будущих инвестиционных намерений.

Основные характеристики

• Функциональное назначение: Сельскохозяйственное / хозяйственное здание;
• Конструкция: Капитальная, кирпичная;
• Застроенная площадь: 439 кв.м (один этаж);
• Высота: 5 м;
• Электроснабжение: Да (в т.ч. трёхфазное);
• Водоснабжение и канализация: Да;
• Коммуникации: Интернет;
• Подъезд: Прямой, с асфальтированной дороги.

Локация и окружающая среда

Село Гюльовца – благоустроенное село в общине Несебр, расположенное в живописном районе у подножия Восточной Старой планины, южнее Дюленского перевала и вдоль долины реки Хаджийска. Через село проходит старая дорога между Бургасом и Варной, а неподалёку находится водохранилище Порой.

В селе есть всё необходимое: начальная школа, детский сад, читальня, а также здание общины с медицинским и стоматологическим кабинетами, аптекой и библиотекой. Регион традиционно развивается в направлении сельского хозяйства – виноградники, сады и зерновые культуры.

Расстояния до ключевых точек:

• 16 км от Солнечного Берега;
• 21 км от Несебра;
• 36 км от Бургаса.

Процесс покупки и сопровождение

Возможны онлайн-просмотры, проверенная документация и полное юридическое сопровождение от предложения до нотариального акта – все расходы озвучиваются заранее.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Мы говорим по-русски.