Продается – двухэтажная вилла с бассейном в 5 км от пляжа

Двухэтажная вилла общей застроенной площадью 179,20 кв.м, с собственным бассейном 40 кв.м и огороженным двором, в закрытом комплексе с контролируемым доступом рядом с Ахелоем.

Вилла расположена в комплексе «Флорал Медоус», части The Vineyards Resort. Общая застроенная площадь 179,20 кв.м распределена на двух уровнях. К объекту приобретаются 456,30 кв.м идеальных частей участка, на котором построен комплекс, вместе с собственным бассейном площадью 40 кв.м. Вилла отдельно стоящая, двор огорожен с трёх сторон, с выходом на внутреннюю аллею. Основное остекление и террасы ориентированы во двор и на бассейн.

Планировка:

Первый этаж:

• прихожая с лестницей на второй этаж;
• гостиная с кухонной зоной и столовой;
• спальня;
• ванная комната с туалетом;
• веранда.

Второй этаж:

• коридор с лестницей;
• две спальни;
• две ванные комнаты с туалетами;
• две террасы.

Всего вилла располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами с туалетами. Прихожая двойной высоты с остеклением до потолка, что освещает лестницу и галерею верхнего этажа. Жилая зона первого этажа организована свободно – кухня с барной стойкой переходит в столовую и в зону отдыха с камином. Веранда остеклена раздвижной системой и соединяет гостиную напрямую с площадкой вокруг бассейна.

Большая спальня наверху имеет выход на крытую террасу и собственную ванную комнату. Вторая спальня также выходит на террасу. Третья спальня обставлена двумя односпальными кроватями. Обе террасы крытые, просторные, с покрытием из терракотовой плитки – одна выходит на бассейн.

Вилла продаётся полностью меблированной и оборудованной, готовой к использованию.

Здание:

• капитальный двухэтажный отдельно стоящий дом с Акт 16 (разрешение на эксплуатацию);
• три спальни, три ванные комнаты с туалетами, две террасы и остеклённая веранда;
• камин в гостиной;
• кондиционеры в гостиной и в спальнях;
• ламинат в спальнях и гостиной, керамогранит в прихожей, кухонной зоне и ванных комнатах;
• бойлер, стиральная машина, встроенная духовка и варочная панель на кухне;
• собственный бассейн 40 кв.м с римской лестницей и системой фильтрации;
• благоустроенный двор с живой изгородью, газоном и покрытием из натурального камня вокруг бассейна;
• зона барбекю на террасе;
• парковка на участке объекта.

Отопление – камин и кондиционеры.

О комплексе:

Комплекс состоит из 39 отдельно стоящих двухэтажных вилл и здания охраны и склада. Доступ людей и автомобилей контролируется, круглосуточная охрана. Архитектура единая – красная черепица, деревянные детали и белые фасады с отсылкой к стилю Болгарского возрождения. Комплекс входит в The Vineyards Resort, располагающий собственной инфраструктурой – заведения, магазины и бассейны на уровне резорта.

Плата за обслуживание:

1200 евро в год с НДС.

Расположение:

• ближайший пляж – около 5 км;
• Ахелой – около 3 км;
• Солнечный Берег – около 10 км;
• Несебр – около 10 км;
• Поморие – около 10 км;
• аэропорт Бургас – около 14 км;
• Бургас – около 20 км.

Комплекс расположен на равнинной местности между Ахелоем и Каблешково, в окружении полей, с открытой панорамой и мягким микроклиматом благодаря близости моря и Стара планина.

Процесс покупки и сопровождение:

Организуем онлайн-просмотры, предоставляем проверенную документацию и полное юридическое сопровождение от предложения до нотариального акта. Все расходы озвучиваем заранее.

Мы говорим по-русски.

Запишитесь на просмотр.

Видео