Продава – двуетажна вила с басейн на 5 км от плажа

Двуетажна вила с разгъната застроена площ 179,20 кв.м, собствен басейн 40 кв.м и ограден двор, в затворен комплекс с контролиран достъп край Ахелой.

Вилата се намира в комплекс „Флорал Медоус", част от The Vineyards Resort. Разгънатата застроена площ от 179,20 кв.м е разположена на две нива. Към имота се придобиват 456,30 кв.м идеални части от парцела, върху който е изграден комплексът, заедно със самостоятелен басейн от 40 кв.м. Вилата е самостоятелна, с ограден двор от три страни и излаз към вътрешна алея. Основното остъкляване и терасите са ориентирани към двора и басейна.

Разпределение:

Първи етаж:

• антре със стълбище към втория етаж;
• дневна с кухненски кът и трапезария;
• спалня;
• баня с тоалетна;
• веранда.

Втори етаж:

• коридор със стълбище;
• две спални;
• две бани с тоалетни;
• две тераси.

Общо вилата разполага с три спални и три бани с тоалетни. Антрето е с двойна височина и остъкляване до тавана, което осветява стълбището и галерията на горния етаж. Дневната зона на партера е свободно организирана – кухнята с бар-плот преминава в трапезарията и в зоната за отдих с камина. Верандата е остъклена с плъзгаща система и свързва дневната директно с настилката около басейна.

Голямата спалня на горния етаж е с изход към покрита тераса и собствена баня. Втората спалня също излиза на терасата. Третата спалня е обзаведена с две единични легла. Двете тераси са покрити, широки и с настилка теракота – едната гледа към басейна.

Вилата се продава напълно обзаведена и оборудвана, готова за ползване.

Сграда:

• масивна двуетажна еднофамилна сграда с Акт 16;
• три спални, три бани с тоалетни, две тераси и остъклена веранда;
• камина в дневната;
• климатици в дневната и в спалните;
• ламиниран паркет в спалните и дневната, гранитогрес в антрето, кухненската част и баните;
• бойлер, пералня, вградена фурна и плот в кухнята;
• собствен басейн 40 кв.м с римска стълба и филтрираща система;
• оформен двор с жив плет, тревна площ и настилка естествен камък около басейна;
• зона за барбекю на терасата;
• паркинг в двора на имота.

Отоплението е с камина и климатици.

За комплекса:

Комплексът се състои от 39 самостоятелни двуетажни вили и сграда за охрана и склад. Достъпът на хора и автомобили е контролиран, с денонощна охрана. Архитектурата е единна – червени керемиди, дървени детайли и бели фасади, с препратка към възрожденския стил. Комплексът е част от The Vineyards Resort, който разполага със собствена инфраструктура – заведения, магазини и басейни на ниво резорт.

Такса поддръжка:

1200 евро годишно с ДДС.

Локация:

• най-близък плаж – около 5 км;
• Ахелой – около 3 км;
• Слънчев бряг – около 10 км;
• Несебър – около 10 км;
• Поморие – около 10 км;
• летище Бургас – около 14 км;
• Бургас – около 20 км.

Комплексът е разположен сред равнинен район между Ахелой и Каблешково, заобиколен от полета, с открита панорама и мек микроклимат заради близостта на морето и Стара планина.

Съдействие при покупка и финансиране:

HomeOption е лицензиран кредитен посредник, част от ФинСити — ЧЛЕН на АКПБ.

Видео