Комплекс Роял Сън (Royal Sun) Слънчев бряг: Апартаменти с Акт 16

Роял Сън (Royal Sun) е един от най-големите и най-известните комплекси в Слънчев бряг. Построен е през 2008 г., има Акт 16 и се състои от четири ъглови сгради около парк от над 10 000 кв.м с басейни и градини. Комплексът е в централната част на курорта, на около 300 метра от широкия пясъчен плаж. Тук ще намерите обективна информация за таксата поддръжка, финансирането, наема и покупко-продажбата в Роял Сън.

Локация

Роял Сън е в сърцето на Слънчев бряг – плажът е на около 300 метра, или няколко минути пеша, а заведенията, магазините и забавленията на курорта са наблизо. Въпреки централното местоположение, сградите оформят затворен вътрешен двор с парк и басейни. Старият Несебър е на няколко километра, а Летище Бургас – на около 20 км.

Удобства в комплекса

Четирите сгради оформят голям вътрешен двор, в който е разположен воден парк с градини. Това не е просто сграда с басейн, а малък курорт, който се поддържа в добро състояние. В комплекса има:

• два големи открити басейна за възрастни и голям детски басейн;
• парк с над 10 декара озеленени площи и детска площадка;
• ресторант и коктейл бар;
• СПА център с масажи, джакузи и сауна;
• фитнес зала;
• медицински център и магазини на територията;
• 24-часова рецепция, охрана и видеонаблюдение;
• контролиран достъп и паркинг.

Апартаментите са от компактни студиа до просторни апартаменти с една и две спални, като повечето се продават напълно обзаведени.

Такса поддръжка

Таксата поддръжка в Роял Сън е 22 € на кв.м годишно. Тя осигурява поддръжката на парка, трите басейна, целогодишната жива охрана и професионалното управление на комплекса. Пример: за студио от 30 кв.м таксата е около 660 € годишно, а за апартамент от 60 кв.м – около 1 320 €. Размерът ѝ отговаря на мащаба на инфраструктурата. Точната сума за конкретен апартамент проверяваме преди покупка.

Отдаване под наем

Комплексът работи с утвърдена система за управление, което улеснява собствениците, които искат да отдават апартамента си през летните месеци, без да се грижат сами за гостите. Големият воден парк, централното местоположение и близостта до плажа са сред нещата, които туристите търсят. Ако купувате с цел наем, ще ви помогнем да прецените реалната заетост и разходите.

Финансиране и банков кредит

При покупка с кредит в Роял Сън има един важен юридически детайл. По документите за въвеждане в експлоатация (Акт 16) комплексът е със статут на „жилищна сграда за сезонно ползване / апартхотел“. Поради това не всички банки отпускат ипотечни кредити за покупка тук. HomeOption е лицензиран кредитен посредник и работи в партньорство с FinCity, член на Асоциацията на кредитните посредници в България. Знаем към кои банки да се обърнем, за да получите финансиране без излишни откази. Кредитната консултация е безплатна за купувача.

Купувачите от чужбина почти винаги плащат изцяло в брой. Разсрочено плащане към продавача е възможно само с изричното му съгласие, което се случва рядко, но при нужда можем да го договорим. Разходите по сделката можете да изчислите с нашия калкулатор за нотариални такси.

Покупка на вторичния пазар

Строителят е продал всички апартаменти, затова днес имоти в Роял Сън се купуват само от собственици. Комплексът е търсен на международния пазар, особено от купувачи от Великобритания, затова добрите апартаменти се продават бързо, а при бъдеща продажба вашият имот също ще има купувачи.

Търсите апартамент в Роял Сън?

Наличностите в Роял Сън се сменят бързо. Имаме преки контакти със собственици и оферти, които често се продават, преди да стигнат до порталите. Оставете запитване с бюджет, квадратура и брой спални – ще ви изпратим актуалните свободни апартаменти и ще организираме оглед на място или видео оглед.

Продавате имот тук?

Ако имате апартамент в Роял Сън, вижте колко струва имотът ви в Роял Сън днес – правим безплатна пазарна оценка на база реални сделки. Предлагаме имота на нашите купувачи и в над 20 платформи в България, Великобритания и Русия. Ако живеете в чужбина, можем да проведем цялата продажба дистанционно.